Новости
жилищно-коммунального хозяйства

«Изначально были различные ожидания от старта реформы. Но сегодня мы видим, что негативная информация не соответствует действительности, что она исходила от людей, преследующих свои политические и имиджевые цели, - комментирует ситуацию Владислав Атмахов, руководитель комитета по экологии и природопользованию Законодательного собрания Нижегородской области. - Предполагаю, что федеральное законодательство, которое регулирует мусорную реформу, еще будет меняться, адаптироваться под запросы населения, под готовность к раздельному сбору и вторичной переработке. Рано или поздно мы должны придти к раздельному сбору отходов, развитию перерабатывающей отрасли, и сегодня мы на первом этапе: весь мусор начал учитываться, его вывоз и утилизация строго контролируются. Автомашины регоператора оснащены системой Глонасс. И уже невозможно просто так свалить мусор в лес. Более того, оператор только тогда получит оплату своей услуги, когда его мусоровоз пересечет границы полигона ТКО. Опасения вызывала и появляющаяся информация о том, что тариф на услугу вырастет в десятки раз. Это не оправдалось, но предстоит сопоставительный мониторинг: что появилось в платежках в январе 2019 и что было, например, в тот же период прошлого года. Можно учитывать как положительный факт: платеж выделен отдельной строкой, а не размыт по общей «жировке». Сколько забирали за эту услугу ДУКи, и куда шли эти деньги, можно только догадываться».

Генеральный директор компании «Управление отходами-НН» Надежда Гаврилова рассказала о том, что подготовка к переходу на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами была начата заранее. К концу декабря были проинспектированы все контейнерные площадки, проведены встречи с муниципалитетами, ДУКами, ТСЖ, жителями. Были выявлены недостатки в оснащении контейнерных площадок необходимой инфраструктурой для начала деятельности регионального оператора. Постепенно эти пробелы устраняются. Все делается в режиме постоянного контакта с областным правительством и муниципальной властью. Заинтересованность всех в позитивном сценарии налицо.

«Сейчас наша задача, оперативно решать возникающие вопросы, - говорит Надежда Гаврилова. Причиной не вывезенного вовремя контейнера, например, часто становятся припаркованные во дворах автомобили, не очищенная своевременно от снега площадка. Нередкий случай, когда приходится расчищать снежные завалы, а потом уже приступать к разгрузке мусорных контейнеров». По словам Надежды Гавриловой, к таким случаям обращающиеся с жалобами жители обычно относятся с пониманием, а проблема решается в течение суток. Но есть и такие ситуации, когда организации не заключают договор с региональным оператором на вывоз мусора, а свои отходы складывают прямо у жилых домов. С такими организациями регоператор проводит разъяснительную работу.

Надежда Александровна рассказала о том, как был выявлен факт незаконного сброса отходов на одной из площадок в курируемом районе, как вместе с компанией «Исток» было проведено расследование, выявлен собственник этих отходов, который очень удивился, но договор на вывоз отходов со своего предприятия все-таки заключил до принятия процессуальных мер со стороны органов власти. Надо сказать, что штрафы за подобные нарушения сегодня доходят до 250 000 рублей.

«Сегодня есть возможность оперативно выявить нелегальное складирование отходов. Это не только несанкционированные свалки, но и ситуации с недобросовестными организациями, считающими, что за вывоз их мусора могут заплатить жители. Контролеры – сотрудники регоператора регулярно проверяют территорию, закрепленную за оператором, сроки и качество вывоза мусора также контролируют инспекторы ГЖИ», - сказала Надежда Гаврилова. На горячую государственной жилищной инспекции за январь поступило более 2 000 звонков граждан по вопросам вывоза ТКО. Обратная связь установлена. Людям разъясняются те или иные аспекты нового законодательства. В разъяснениях особенно нуждаются те, кому положены льготы и субсидии в соответствии с указом Губернатора Нижегородской области. О том, как ведется эта работа министерством социальной политики, рассказал заместитель министра Сергей Клементьев. Он подробно остановился на социальных льготах, предусмотренных для отдельных социально незащищенных категорий граждан и одиноко проживающих пенсионеров, и в том числе о тех из них, кто не в состоянии прийти самостоятельно оформить льготу.

«Цель реформы абсолютна прозрачна, - говорит руководитель Экологического фонда «Цивилизация», тележурналист Светлана Васильева. - Это решение целого ряда проблем, которые в России имеются на сегодняшний день в сфере экологии: и ликвидация свалок, которыми буквально завалена страна, и постепенное введение раздельного накопления отходов, и развитие перерабатывающей промышленности. Первый этап – ликвидация свалок и выстраивание цивилизованной системы обращения с отходами – один из наиболее важных в этой цепочке. Главное в этом этапе - наладить все таким образом, чтобы мусор отправлялся туда, где он должен находиться. Да, наверное, как любая реформа, эта тоже может быть болезненной. Люди вообще не любят перемены. Но эти перемены не спонтанны, не случайны. Проблема мусора назрела, и ее надо было решать. Сегодня нужно сделать все для того, чтобы не было срыва реформы.

Нижегородская область вошла в нее более спокойно, чем другие регионы. И для этого были предпосылки: во-первых, мы одними из первых в стране приняли программу обращения с отходами производства и потребления. Напомню, это было еще десять лет назад. У нас появились первые современные полигоны и мусоросортировочные станции. И нам ли теперь не быть в числе первых? А сегодня у нас уже начала выстраиваться отрасль переработки отходов». Также на круглом столе был затронут вопрос информирования населения о ходе реформы и основных нововведениях.

«Тема ЖКХ – одна из самых актуальных и для жителей, и для руководителей. И граждане, и организации на местах не всегда могут разобраться в коммунальных нововведениях. А во многом от этого зависит право гражданина на назначение мер социальной поддержки. Думаю, этот разговор помог расставить многие точки над «i», - рассказал министр Артем Кавинов.

«На местах необходима стратегическая и конкретная информация о дальнейшем развитии коммунального хозяйства. Это во многом определяет, в каком состоянии наше ЖКХ в районах будет в ближайшее время. Такие встречи в формате «вопрос-ответ» по коммунальной теме должны стать традиционными», - отметил заместитель Губернатора Александр Байер.

«Тема коммунальных услуг в регионе – одна из самых масштабных. На меры соцподдержки по оплате ЖКУ в регионе в 2015 году было направлено 9,4 млрд. рублей. Из них 7 млрд. – средства областного бюджета. В этом году в целом на помощь жителям по теме ЖКХ будет направлено порядка 10 млрд. Это системная поддержка для определенных категорий населения», - отметил Кавинов.

Напомним, в Нижегородской области два вида социальных выплат, направленных на поддержку семей при оплате услуг ЖКХ: компенсации (ЕДК) для определенных категорий (инвалидов, ветеранов боевых действий, ветеранов труда, многодетных семей, детей-сирот и др), а также субсидии на оплату ЖКУ, которые вычисляются исходя из размера дохода семьи.

Компенсации сегодня получают 906 тысяч нижегородцев. Средний размер за 2015 год для федеральных категорий льготников составил 630 руб., для региональных – 770 руб. Субсидии получают 70% нижегородских семей. Средний размер субсидии в прошлом году составил 1445 руб. в месяц на семью.

Как пояснил в ходе очередной выездной проверки руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области Игорь Сербул, «для выборочных проверок отбирают дома, по которым ГЖИ фиксировала нарушения в предыдущие отопительные периоды и по которым поступают обращения граждан».

«Как только заканчивается отопительный период, у коммунальных служб и домоуправляющих компаний есть время, чтобы подготовить жилой фонд к будущей зиме: провести необходимые ремонты, опрессовку и промывку внутридомовых системы отопления, проверить состояние электрооборудования, проверить и прочистить дымоходы и вентканалы. Этим вопросам инспекторы ГЖИ уделяют повышенное внимание при проведении выездных выборочных проверок», - отметил Игорь Сербул.

По словам руководителя ГЖИ, только в августе сотрудники инспекции провели более тысячи проверочных мероприятий, в каждом пятом случае находили незначительные недоработки, большинство из которых уже устранены.

«По всем нарушениям в отношении управляющих компаний инспекторы ГЖИ принимают меры административного реагирования: выдаются предписания об их устранении. Как правило, управляющие компании стараются оперативно выполнить предписания. Однако есть единичные случаи, когда выявленные грубые нарушения не устраняются. Тогда в рамках лицензионного контроля ГЖИ предпринимает серьезные меры, вплоть до исключения домов компании из реестра лицензий. В любом случае, в дома нижегородцев тепло придет своевременно, просто обслуживать дом будет другая, более надежная, организация», - отметил Игорь Сербул.

В региональном министерстве энергетики и ЖКХ сообщили, что за 2015 год – первый год работы регионального оператора – на счета фонда поступило 1,688 млрд рублей взносов на капитальный ремонт, работы при этом были выполнены на сумму 446 млн рублей.

«В соответствии с законодательством, определяющим основные требования к финансовой устойчивости деятельности региональных операторов (ст. 185 Жилищного кодекса РФ и ст.32 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З), региональный оператор может использовать в первый год работы не более 50% от собранной суммы. Это связано с необходимостью создания условий организации капитального ремонта с начала следующего периода, включая оплату авансовых платежей в размере 30%. Именно эту сумму в качестве аванса оставили в прошлом году, чтобы обеспечить кратное увеличение объемов в текущем – 1 млрд рублей. Нельзя формировать программу следующего года, не имея финансовой устойчивости, поскольку размер обязательств регионального оператора при заключении контрактов в первом полугодии существенно превышает объем средств, собираемых за этот период», - подчеркнули в ведомстве.

По данным профильного министерства, планируемый объем сбора взносов на капитальный ремонт в 2016 году – 2,268 млрд рублей. «Необходимо отметить, что средства собственников могут быть потрачены только на организацию капитального ремонта – иное запрещено законом», - отметили в региональном минЖКХ.

В ведомстве подчеркивают, что региональный оператор самостоятельно не принимает участие в определении очередности тех или иных домов, а является исполнителем программы, утвержденной на муниципальном и региональном уровнях.

Собственникам жилых помещений необходимо помнить, что одним из основных факторов определяющими сроками проведения капитального ремонта того или иного дома являются сроки, установленные региональной адресной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД.

В соответствии с законодательством, программа актуализируется не реже одного раза в год органами местного самоуправления, что создает возможность каждому дому приблизить сроки ремонта. При этом одним из определяющих факторов является собираемость взносов на капремонт собственниками помещений данного дома.

Узнать информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт можно через интернет-сервис «Карточка многоквартирного дома» Фонда капитального ремонта в разделе СОБСТВЕННИКАМ / ПОИСК ИНФОРМАЦИИ ПО МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ, набрав адрес интересующего вас многоквартирного дома и выбрав поиск «Финансовые показатели и реквизиты». В «Карточке многоквартирного дома» также можно узнать информацию о сроках и видах работ по капитальному ремонту.

Ранее сообщалось, что по итогам 2015 года более 12 тысяч жителей улучшили жилищные условия. «Это только старт программы, и в 2016 году мы кратно увеличиваем объемы ремонтных работ. За всю историю Нижегородской области такие масштабные объемы будут выполнены впервые», - отметил генеральный директор нижегородского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергей Протасов.

Ранее, в ходе визита в Нижегородскую область 22 января 2016 года заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис оценил ситуацию в сфере строительства и ЖКХ как «хорошую»: «Нижегородской области есть, чем гордиться в этом направлении. Если брать программу расселения аварийного жилья, то она и в прошлом, и в этом году перевыполнена. В целом я оцениваю ситуацию в Нижегородской области и то движение вперед как неплохую. Хочу отметить: темпы переселения аварийного жилищного фонда, меры, направленные на привлечение частных инвестиций, здесь в регионе реализуются хорошо».